Nos meilleurs constructeurs 2023 expliquent leurs conseils personnalisés pour la maison

DeD HomeMai-Juin2023

Tout le monde vous le dit : Construire la maison de vos rêves peut être un cauchemar, avec une montagne russe d'émotions. Et même s'il y aura toujours des rebondissements surprises, vous pouvez vous préparer à quoi vous attendre. Nous avons demandé aux 2023 D Home Best Builders quelle est la partie la plus difficile du nouveau processus de construction et quels sont leurs conseils pour naviguer à travers tout cela.

Laisser patiemment le processus de préconstruction se dérouler. Toutes les parties, y compris votre constructeur, sont ravies d'avoir des pelles dans le sol. Cela dit, veiller à ce que vous preniez suffisamment de temps pour obtenir des plans corrects lors de la phase de préconstruction garantira mieux la qualité et les délais pendant la phase de construction.

— Elliott Perry, Groupe de construction Hudson

Le temps qu'il faut pour construire. C'est une maison personnalisée, fabriquée avec des milliers de pièces et des possibilités d'apport et d'expression créative des goûts et des styles. Cela prend du temps pour devenir une réalité.

—Joe Vastano, Joseph Paul Homes

Dans le climat actuel, il semble que la partie la plus difficile d'un nouveau processus de construction pour un client donné serait de conserver le même niveau d'enthousiasme et d'engagement qu'au début du projet !

— Eric Pastore, Détail, LLC

Le processus de construction ressemblera à des montagnes russes ; ça vient par vagues. La fondation peut sembler lente, le cadrage semble rapide, le MEP rugueux peut sembler lent, le plâtre va vite, puis vous ralentissez à nouveau pendant la peinture. Faites confiance au processus et soyez sûr que vous avez embauché le bon entrepreneur. Les hauts et les bas sont naturels et le produit fini sera incroyable !

— Blake Byrd, Knox Built Construction

Se rendre compte que les choses ne coûtent jamais ce qu'ils pensent qu'ils devraient. Les coûts des matériaux, bien que maintenant quelque peu stabilisés, ont considérablement augmenté depuis l'époque pré-Covid. Et les types d'artisans que nous employons sont beaucoup plus spécialisés et qualifiés qu'un constructeur typique de maisons de piste ou de production.

— David Leite, David Leite Custom Homes

Respecter le budget. Cela arrive si souvent - dépasser un peu le budget sur tel poste et tel poste. Au cours du projet, un peu ici et un peu là peut vite devenir incontrôlable !

— Chad Brozovich, CJB Homes

L'effet d'entraînement. Lorsque les clients modifient la portée du projet, ajoutent des fonctionnalités ou mettent à niveau les sélections de conception, il y a un effet d'entraînement qui aura un impact absolu sur leurs budgets et leur calendrier.

— Heather Lee, Maisons d'endurance

Les clients ont accès à plus d'informations et de sélections que jamais. Cela a des conséquences à la fois positives et négatives. Le positif est que nous avons des clients très informés ; le négatif est que ce n'est pas parce qu'il est sur Internet qu'il est exact pour notre climat ou notre emplacement.

— Wayne Atkins, maisons personnalisées de Sterling Brook

La beauté et la malédiction d'une véritable construction de maison sur mesure est qu'il peut y avoir un nombre infini de choix disponibles pour votre nouvelle maison, ce qui rend le processus un peu écrasant. S'assurer que vous avez une bonne vision des détails de finition de votre maison, que ce soit personnellement ou avec l'aide d'un bon architecte d'intérieur, rendra le projet plus fluide et plus rapide, ce qui permettra au client d'économiser du temps, du stress et de l'argent.

— Paul Rostron, Calais Custom Homes

La partie la plus difficile du nouveau processus de construction pour les clients est de s'engager dans les sélections et le nombre de décisions à prendre tout au long de la vie du projet. La fatigue décisionnelle s'installe.

— Rob Cothern, constructeurs de résidence

Choisissez judicieusement un constructeur que vous appréciez et en qui vous avez confiance. En dehors de votre famille, cela pourrait facilement être l'une des relations les plus longues de votre vie.

— Victor Myers, Maisons personnalisées de Victor Myers

Je dis toujours à mes clients d'engager un architecte d'intérieur ! Je les guide également à travers le processus de construction et les prépare aux hauts et aux bas de la construction. Je veux juste que mes clients soient toujours prêts !

— Gary Starr, Starr Construction

Sélectionnez d'abord votre constructeur. Recherchez un constructeur avec des références réputées, à la fois d'anciens clients et de sous-traitants ou de fournisseurs. Laissez votre constructeur vous guider tout au long du processus de sélection du terrain et de l'étape de conception du plan, tout en gardant votre budget à l'esprit. Faire vos recherches à l'avance vous aidera à atténuer le stress plus tard.

— Tony Visconti, Bella Custom Homes

Communiquez toute votre liste de souhaits et posez beaucoup de questions. Un bon constructeur peut ouvrir un monde d'options que de nouveaux clients n'ont jamais envisagées.

— Todd Arnold, Austin Taylor Luxury Homes

Engagez un constructeur dès le début. Cela aidera à garantir que les plans sont conçus pour répondre à vos objectifs budgétaires, car un constructeur est plus en phase avec tous les coûts et les fluctuations du marché de la main-d'œuvre et des matériaux. Votre constructeur fournira également une ingénierie de valeur tout au long du processus de conception pour vous aider à optimiser votre investissement sans compromettre la qualité.

— Tanner Rivera, Maisons Tanner

Demandez à votre prêteur une ligne de réserve dans le montant du prêt. Je ne me souviens pas d'un projet où le client n'a pas mis à niveau ou ajouté quelque chose. C'est tellement agréable d'avoir cette ligne d'argent supplémentaire juste au cas où vous voudriez faire des folies.

— Natalie et Feild Patten, Patten Custom Homes

Comprenez qu'avec toute construction, il y a des compromis, car la taille du terrain, les règlements de zonage et le budget ne sont pas sans limites.

— Michael Wilderman, Maisons personnalisées à double porte

Les petits changements que vous apportez au cours du processus nécessitent probablement plus de temps et d'argent que vous ne le pensez.

—Taylor Stark, Stark Homes, LLC

Comprendre pour qu'une maison soit vraiment personnalisée, les aspects de la maison seront difficiles à exécuter. Avoir une attitude de patients et avoir confiance que votre constructeur exécutera ces détails de conception difficiles contribuera à rendre l'ensemble du processus plus agréable. Construire une maison sur mesure est un mariage avec votre constructeur. Plus les deux parties travailleront ensemble, meilleur sera le résultat.

— Dylan Holmes, Constructeurs Holmes